住宅用地の申告のお願い

住宅用地には、固定資産税・都市計画税を軽減するための課税標準の特例措置が適用されます。この特例措置を正しく適用するため、土地や家屋に異動があった場合には「固定資産税の住宅用地申告書」により申告をお願いします（東大和市税条例第59条の2の3）。

住宅用地の申告対象者

次の事項に該当する方は、申告が必要になります。

1. 家屋を新築または増築した場合
2. 家屋の全部または一部を取り壊した場合
3. 1月1日現在、住宅を建て替えている場合
4. 家屋の全部または一部の用途を変更した場合
5. 土地の用途を変更した場合

住宅建替え中の土地について

3の土地は、原則として住宅用地とはされません。ただし、既存の住宅に替えて住宅を建設中である等、一定の要件に該当する場合は、申告に基づき住宅用地として税負担が軽減されます。詳しくは、よくある質問のページをご覧ください。

• 1月1日（賦課期日）に住宅を建替え中の土地は、引き続き住宅用地として認定されますか？

申告方法、期限

上記の申告対象者は、異動が生じた翌年の1月20日までに「固定資産税の住宅用地申告書」を課税課に提出してください。

• 固定資産税の住宅用地申告書 （PDF 104.4KB）
  土地や家屋に異動があった場合の申告書です。
• 固定資産税の住宅用地申告書 （Excel 27.8KB）
  土地や家屋に異動があった場合のエクセルファイルの申告書です。
• 固定資産税の住宅用地申告書（記入例） （PDF 214.0KB）
  申告書の記入例です。