都市計画法第53条に基づく建築の許可

都市計画施設区域内で建築行為を行う方へ

都市計画施設区域内で建築行為を行う場合は、建築確認申請前に市役所で建築許可申請を行い、許可を受けてください。
なお、建築確認申請書は、東京都多摩建築指導事務所に提出してください。

許可基準（都市計画法第54条）

次に掲げる要件に該当し、かつ、容易に移転し、または除却できるものであること。

1. 階数が2以下で、かつ、地階を有しないこと。
2. 主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること。

許可基準の緩和について

都市計画道路、公園及び緑地の区域には、3階建て（高さ10メートル以下）を可能とする緩和規定があります。

許可申請に必要な書類

許可申請には以下の書類が各2部（正・副）必要です。

1. 許可申請書
2. 委任状（代理人が申請する場合）
3. 建築確認申請書（第二面から第五面）
4. 案内図
5. 配置図（1/500以上）
6. 各階平面図（1/200以上）
7. 立面図（2面以上、1/200以上）
8. 断面図（2面以上、1/200以上）
9. 敷地及び建築物の面積の根拠を示す資料（1/200以上）

• 許可申請書 （Word 15.9KB）

注意事項

都市計画法に基づく建築許可申請は、都市計画事業の施行に支障があるか確認するために行うもので、建築確認申請とは別の申請です。