納税義務者は売主の方のまま変更されません。
　地方税法の規定により、1月1日現在、所有者として登記されている方に対し固定資産税を課税することになっているからです。
　税金の精算（売主の方と買主の方のどちらがどのくらいの割合で負担するか）については、当事者間で決めていただくべきこととなります。